Crédit immobilier : quels sont les différents frais à payer dans un crédit immobilier ?

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Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier, vous allez forcement payer un taux d’intérêt accompagné de vos mensualités, de manière générale, on considère qu’une personne a fait une bonne affaire quand ce taux est faible.

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Les points négociables lors de la souscription à un crédit immobilier

Crédit immobilier : quels sont les différents frais à payer dans un crédit immobilier ?

Nous vous présentons ci-dessous les points négociables qui pourront faire baisser le montant de vos mensualités :

  • Les frais de dossier,
  • l’assurance du prêt,
  • les garanties,
  • les indemnités de remboursement anticipé.

Tout d’abord, les frais de dossier servent à rémunérer les conseillers bancaires qui passent du temps a étudier vos documents, cette somme peut atteindre 1% du montant total du prêt, mais peut être négociée voir annulée.

D’autre part, il y a l’assurance du prêt qui garantie à la banque le remboursement du crédit en cas d’imprévus. Comparez d’abord les prix de assurances en fonction du montant de votre prêt et de sa durée.

Les garanties quand à elles sont mises en place pour protéger la banque d’éventuels impayés, il en existe deux types :

  • Le cautionnement bancaire,
  • la garantie hypothécaire.

Et finalement les indemnités de remboursement anticipé est une pénalité qui sert a dédommager la banque dans le cas où vous revendez le bien avant la fin du crédit, elle peut être négociée à la baisse, voir supprimée.

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