Le dispositif Pinel vous permet, sous conditions, de profiter de réductions d’impôts non négligeables. Comme vous le lirez sur http://www.dispositif-pinel.net, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. En fait, « il suffit » d’acheter un logement et de le louer pour voir le montant de son impôt baisser de manière significative.
Dispositif Pinel : à combien s’élève le montant des réductions possibles?
Attention toutefois : vous bénéficierez de réductions d’impôts et non pas de crédits d’impôts. En clair : s’il arrivait que le montant de votre impôt soit inférieur à celui de vos réductions, la différence serait malheureusement perdue. Vous ne pourriez pas prétendre à la reporter sur l’année suivante ni même à l’encaisser.
Pour profiter de tels avantages, il y aura, bien sûr, des conditions à respecter comme :
- être un contribuable français
- acheter au maximum deux logements par an pour un investissement global ne dépassant pas les 300000€
- il faut que les logements répondent à une réglementation thermique précise. À défaut, le propriétaire commencera par effectuer des travaux avant de proposer les logements à la location de longue durée.